CNR Centro Nacional de Registros

Segregación por ministerio de Ley

Servicio por el cual se inscribe el instrumento que separa una porción de un inmueble para ser transferido por ministerio de ley a otro titular. .

Requisitos generales

Presentar instrumento otorgado con sus requisitos legales; comprobante de pago de Derechos de Registro.

Datos generales

Tiempo de respuesta

14 días, agregar un día si el antecedente requiere ser trasladado al Siryc y si fuere necesario segunda calificación, 3 días adicionales.

Área encargada

Recepción de Documentos.

Encargado del servicio

Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas.

Dirección donde solicitar el servicio

1a. Calle Poniente y 43 Avenida Norte No. 2310, San Salvador; 5a. Avenida Sur, entre 27 y 33 Calle Oriente Santa Ana; 6a. Avenida Sur y 2a. Calle Oriente No 4-1, Barrio El Ángel Sonsonate; Final 4a. Calle Oriente, Barrio San Antonio Chalatenango; 8a. Calle Poniente y 2a. Avenida Sur, No 4-5, Santa Tecla La Libertad; 3a. Calle Poniente y 2a. Avenida Sur No. 3, Ahuachapán; Avenida José Simeón Cañas No 48, Barrio El Calvario, Zacatecoluca, La Paz; 1a. Calle Poniente y 1a. Avenida Norte, Barrio El Calvario, San Vicente; Final 3a. Calle Poniente No. 25, Barrio Candelaria, Usulután; 15 Calle Oriente y 8a. Avenida Sur, Centro de Gobierno de San Miguel; Calle Circunvalación, entre 2a. y 4a. Avenida Sur, Barrio Honduras, La Unión.

Horario

De Lunes a Viernes de 7:30 a.m. a 4:00 p.m.

Observaciones

el derecho de registro no puede ser menor de $8.86 ni mayor de $5,400.00. El pago del impuesto a la transferencia de bienes raíces solo se cancela si el valor de la transacción es mayor de $28,571.43

Costo total del servicio

Pagará $0.63 por cada centena o fracción de centena de dólar del valúo del inmueble. Ley Relativa a las Tarifas y Otras Disposiciones Administrativas del RPRH.

Paso 1 CANCELAR EL DERECHO DE REGISTRO

art 50-A ley relativa a las tarifas y otras disposiciones administrativas

Persona responsable

Usuario

Requisitos

Pagará $0.63 por cada centena o fracción de centena de dólar del valuo del inmueble. Ley Relativa a las Tarifas y Otras Disposiciones Administrativas del RPRH.

Duración

8:00 am- 4:00 pm

Tiempo de respuesta

conforme a sucursal bancaria donde se presente

Documentos a presentar

Paso 2 pago del impuesto a la tranferencia de bienes raices

siempre que el valor sea mayor de $28571.43

Persona responsable

Usuario

Requisitos

Duración

8:00 am-4:00 pm

Tiempo de respuesta

entrega del recibo inmediato

Documentos a presentar

Paso 3 presentar documentos

inicio del tramite dentro del registro de la propiedad raiz e hipoteca

Persona responsable

recepcion de documentos

Requisitos

Duración

7:30-8:00 am

Tiempo de respuesta

Documentos a presentar

recibo original de pago de derecho de registro boleta de pago del impuesto a la tranferencia de bienes raices instrumento otorgado con sus respectivos requisitos legales hoja de certificacion de plano aptobado

Fecha de creación

15/07/2015

Fecha de última actualización

03/10/2023

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