CNR Centro Nacional de Registros

Hipoteca de Porción.

Plano bajo responsabilidad de propietario, presentado para dar soporte técnico a acto contrato registral que realizará interesado. Revisión catastral de plano de levantamiento topográfico de una porción de inmueble que será hipotecada.

Requisitos generales

Deberá cumplir con todos los requisitos generales para la porción a fraccionar.
Lotificaciones regularizadas Art 39 y 53 LELPUH.  Requisitos generales por cada solicitud.  Plano y resolución de Regularización autorizado por la Institución competente en original y copia, (se mostrará el Plano original solo para comparar), el cual será presentado únicamente en la primera solicitud de trámite para dicha lotificación.

Lotificaciones no regularizadas Art 40 y 51-A LELPUH.  Requisitos generales.  Número de expediente de la resolución favorable emitida por la Oficina de Mantenimiento Catastral correspondiente. Nota: 1) Para los fraccionamientos Simples en general, se aplicará la Ley Especial de Lotificaciones y Parcelaciones de Uso Habitacional y su Reglamento, Ley de Catastro y todas las leyes relacionadas al fraccionamiento, ya que de esto dependerá el resultado del trámite. 2) En caso de identificar un trámite que muestre un posible desarrollo de lotificación simulado con otro servicio eludiendo lo establecido en la LELPUH, se informará al MVDU en cumplimiento al art. 26 lit. g) e inciso segundo de la Ley Especial de Lotificaciones y Parcelaciones de Uso Habitacional y su Reglamento

Datos generales

Tiempo de respuesta

25 días hábiles. El compromiso adquirido es dar cumplimiento al 90% de las solicitudes en el tiempo establecido.

Área encargada

Oficinas de Mantenimiento Catastral.

Encargado del servicio

Jefe de Oficina Departamental de Mantenimiento Catastral

Dirección donde solicitar el servicio

San Salvador: 1a calle poniente y 43 avenida norte No. 2310.
Cuscatlán: 2a Calle Poniente y 3a Avenida Sur #13, Barrio San Nicolás, Cojutepeque
Santa Ana: 5a avenida sur, entre 27 y 33 calle oriente.
Sonsonate: 6a avenida sur y 2a calle oriente No 4-1, Barrio El Angel.
Chalatenango: Final 4a calle oriente, Barrio San Antonio.
La Libertad: 8a calle poniente y 2a avenida sur, No 4-5, Santa Tecla.
Ahuachapán: 3a calle poniente y 2a avenida sur No. 3.
La Paz: Avenida Narciso Monterrey y calle Dr. Nicolás Peña, casa número 1, barrio El Centro, Municipio de Zacatecoluca.
San Vicente: 1ª Calle Poniente y 1ª Avenida Norte, Nº 16, Barrio El Centro.
Usulután: Final 3a calle poniente No. 25, Barrio Candelaria.
San Miguel: 15 calle oriente y 8a avenida sur, Centro de Gobierno.
La Unión: Calle Circunvalación, entre 2a y 4a avenida sur, barrio Honduras.

Horario

Horarios de atención al publico: 7:30a.m. a 4:00p.m

Observaciones

Ver documento adjunto, para cálculo de arancel. Se realiza pago de arancel por lote o apartamento: De1a20Lotes/Apto.*************$50.00 De21a40Lotes/Apto.************$100.00 De41a60Lotes/Apto.************$150.00 De61a80Lotes/Apto.************$200.00 De81a100Lotes/Apto.***********$250.00 Másde100Lotes/Apto.***********"$2.50 por cada Lote/Apto. Adicional".

Costo total del servicio

Se realiza pago de arancel por lote o apartamento: De1a20Lotes/Apto.*************$50.00 De21a40Lotes/Apto.************$100.00 De41a60Lotes/Apto.************$150.00 De61a80Lotes/Apto.************$200.00 De81a100Lotes/Apto.***********$250.00 Másde100Lotes/Apto.***********"$2.50 por cada Lote/Apto. Adicional".

Archivos adjuntos

Nombre archivo adjunto

Tabla para calculo de arancel

Descripción archivo adjunto

Archivo

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Paso 1 Arancel por Hipoteca de Porción

El arancel es por Lote o Apartamento

Persona responsable

Usuario

Requisitos

poseer el monto monetario definido.

Duración

Horarios de atencion al publico: 7:30 a.m. a 4:00 p.m.

Tiempo de respuesta

Respuesta inmediata

Documentos a presentar

Paso 2 Entrega de documentos

Inicio de tramite en Instituto Geografico y del Catastro Nacional.

Persona responsable

Oficinas de Mantenimiento Catastral

Requisitos

Tener cancelado el arancel correspondiente.

Duración

7:30 a.m. a 4:00 p.m.

Tiempo de respuesta

25 días hábiles

Documentos a presentar

Presentar Ubicación Catastral (original o copia legible) de la parcela de interés, conteniendo el Código Catastral actualizado (Mapa/Parcela) al momento de presentar la Revisión de Planos. Presentar comprobante de pago Presentar llena la respectiva solicitud de servicio. Mostrar Documento de Identidad del solicitante (DUI, Licencia de conducir, pasaporte) Presentar Plano del Levantamiento Topográfico en original y copia.

Fecha de creación

18/01/2017

Fecha de última actualización

03/10/2023

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