CNR Centro Nacional de Registros

Revisión de perímetro: Remedición

Plano bajo responsabilidad de propietario, presentado para dar soporte técnico a acto contrato registral que realizará interesado. Acto jurídico a voluntad del propietario, cuando la cabida real del inmueble difiere del antecedente inscrito.

Requisitos generales

A. Presentar Ubicación Catastral (original o copia legible) de la parcela de interés, conteniendo el Código Catastral actualizado (Mapa/Parcela) al momento de presentar la Revisión de Planos.
B. Presentar el o los Comprobantes de Pago debidamente cancelados según el precio correspondiente al servicio e indicando en concepto el servicio requerido (Revisión de plano, Certificación o Informe Catastral), detallando en el mismo el acto contrato para el cual requiere la Revisión de Planos.
Se debe presentar un comprobante de pago por cada servicio o producto a solicitar.
C. Presentar llena la respectiva solicitud de servicio. (Dato obligatorio: Documento Único de Identidad (DUI), No. del NIT del o los propietarios, Pasaporte para los propietarios que no son Salvadoreños, profesional que firma y sella el plano o anexo y del solicitante si fuere un tercero). En el espacio de Dato Registral se deberá consignar la información actualizada, previa información verificada en el RPRH. En caso del servicio de Certificación de Denominación Catastral o Revisión de Perímetro que no cuente con antecedente registral, no requerirá dicho dato, pero si copia de documento privado si lo tiene.
D. Mostrar Documento de Identidad del solicitante (DUI, Licencia de conducir, pasaporte)
E. Presentar Plano del Levantamiento Topográfico en original y copia, (se mostrará el Plano original solo para comparar), que deberá contener:
1. Firma y Sello del Profesional responsable registrado debidamente en el VMVDU.
2. Escala y Fecha del levantamiento.
3. Área del inmueble en M2
4. Nombre del o los Propietarios según inscripción o nombre del comprador y Dirección del Inmueble.
5. Coordenadas de ubicación, por lo menos en 2 vértices de la parcela objeto de la revisión e indicar el norte.
6. Rumbos y distancias legibles, (Identificando el tipo de Lindero y/o Vértice en caso de Remedición).
7. Esquema de Ubicación, conteniendo al menos 2 puntos de referencia cercanos a la parcela objeto de la revisión.
REQUISITOS Y PRECIOS DE SERVICIOS EN LAS
OFICINAS DE MANTENIMIENTO CATASTRAL DEL PAÍS
Cualquier copia impresa o reproducción por otros medios de este documento constituye una COPIA NO CONTROLADA y no podrán ser utilizadas para fines diferentes de aquellos para los cuales son facilitadas. La Unidad de Calidad posee el original de este documento.
8. Colocar nombres de colindantes actuales; para el caso de ser lotificaciones, además del nombre, se deberá colocar número de lote y polígono correspondiente y a la vez cualquier bien nacional que
afecte a la parcela (calles, ríos y otros), identificándolos con el nombre que se conoce; así como,
identificar el resto como colindante en las segregaciones.
9. Indicar gravámenes sobre los inmuebles, si hubiere (hipotecas de porción, servidumbres de paso, etc.)
REVISIÓN DE PERIMETRO (Remedición).
 Requisitos Generales.
 Profesional que firma y sella el plano a presentar, deberá ser acorde al Art. 15 de la Ley del Ejercicio.
Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias.

Datos generales

Archivos adjuntos

Paso 1 Cancelar el respectivo arancel

El usuario cancela en los Bancos autorizados (en las Oficinas Departamentales al interior del país) o Colecturía de CNR (En oficina Departamental de San Salvador).

Paso 2 Presentar documentación en ventanilla

Usuario pasa a ventanilla externa de la Oficina de Mantenimiento Catastral con los requisitos generales para ser atendido.