ILP
Instituto de Legalización de la Propiedad
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Escrituración individual
Consiste en la escrituración individual de los lotes, la cual inicia con la obtención de los documentos DUI y NIT de los postulantes y las adjudicaciones de beneficiarios por parte del propietario del proyecto, verificación de beneficiarios en campo para escriturar, elaboración del proyecto de escrituras individuales, firma de escrituras individuales y presentación de las mismas ante el Registro de la Propiedad, CNR, para su inscripción y posterior entrega de escrituras a los beneficiarios.
Requisitos generales
Que este siguiendo con ILP la legalización de la Comunidad o del In situ.
Datos generales
Tiempo de respuesta
60 días hábiles aproximadamente
Área encargada
Unidad de Jurídica, Catastro y Registro
Encargado del servicio
Licda. Victoria de Cea
Dirección donde solicitar el servicio
Centro Comercial Loma Linda, local 1-B. S.S. Tel: 2525-8860
Horario
Lunes a jueves de 8:00 a.m a 5:00 p.m.
Viernes 8:00 a.m a 4:00 p.m.
Observaciones
El costo de inscripción variará dependiente del tipo de trámite
Costo total del servicio
El costo ronda los $5.71 pero dependerá de la naturaleza del inmueble a legalizar si tiene o no un costo. la inscripción de la escritura de propiedad
Paso 1
Escrituración
Comprende desde el proceso de preparación de insumos para escrituración individual tales como antecedentes regístrales, DUI y NIT de beneficiarios, descripciones técnicas, análisis jurídicos y regístrales; revisión de proyectos de escrituración individual, así como la planificación de las actividades, convocatoria a beneficiarios y propietarios, firma de las escrituras correspondientes, recepción de testimonios y control de calidad de los mismos previo a la presentación de las misma al Registro de la Propiedad.
Persona responsable
Victoria Ramos de Cea
Requisitos
1. Que el Informe final de diagnóstico sea favorable.
2. Que exista un compromiso entre los propietarios del inmueble y los beneficiarios para realizar la transferencia.
3. Presentar los siguientes documentos*:
3.1. Persona natural: DUI y NIT
3.2.Personal jurídica: DUI, NIT del representante legal y el acuerdo de Junta Directiva
3.3.Alcaldías Municipales: DUI, NIT y personería legal de Alcaldía y acuerdos municipales que autorizan la transferencia
*En cualquiera caso, se deberá entregar copia de los documentos de identidad de los beneficiarios.
Duración
De lunes a jueves 8:00 a.m. a 12:00 p.m 1:00 p.m. a 5:00 p.m
Viernes de 8:00 a.m. a 12:00 p.m 1:00 p.m. a 4:00 p.m
Tiempo de respuesta
6 a 18 meses
Documentos a presentar
Presentar DUI y NIT.
Paso 2
Entrega de documentos
Las familias sólo pagaran los derechos de registros pero si son beneficiadas como proyecto de interés social tendrán la reducción hasta el 75% de descuento en los pagos de derechos en el CNR. Por parte del ILP todo el trabajo desarrollado no tiene costo.
Una vez cancelado los derechos de registros y cualquier otro monto pendiente a la comunidad o alcaldía. Las familias podrán recibir su título de propiedad
Persona responsable
Jorge Rivas
Requisitos
-Haber cancela los derechos de registro en el CNR para entregar su escritura
-Haber firmado escritura
-Entrega de escritura
Duración
Lunes a jueves de 8:00 a.m. a 12:00 p.m 1:00 p.m. a 5:00 p.m
Viernes de 8:00 a.m. a 12:00 p.m. y de 1:00 p.m. a 4:00 pm
Tiempo de respuesta
Inmediata
Documentos a presentar
Presentación de Documento Único de Identidad (DUI) y NIT en original.
Archivos adjuntos
Nombre archivo adjunto
Requisitos para las Calificaciones de Proyectos de Interés Social
Descripción archivo adjunto
Las familias podrán reducir el pago de aranceles en los derechos de registro de las escrituras en CNR.
Nombre archivo adjunto
Solicitud para proyectos de Interés Social de Tugurios y zonas marginales
Descripción archivo adjunto
Completar formulario y presentarlo al ILP para calificar la comunidad como proyecto de interés social, con ello, las familias se ven beneficiadas con la reducción hasta del 75% en la cancelación de los derechos de registro en el CNR.
Fecha de creación
21/10/2013
Fecha de última actualización
05/10/2024
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